鳥取市の不動産|やまた不動産ラボ > やまた不動産Labo鳥取店のスタッフブログ一覧 > 中古マンション購入後にリノベーション!後悔した事例や注意点は?

中古マンション購入後にリノベーション!後悔した事例や注意点は?

≪ 前へ|土地活用としての賃貸併用住宅とは?メリットとデメリットをご紹介   記事一覧   賃貸物件を自主管理するメリット・デメリットとは?委託管理も解説|次へ ≫

中古マンション購入後にリノベーション!後悔した事例や注意点は?

中古マンション購入後にリノベーション!後悔した事例や注意点は?

近年、購入した中古物件をリノベーションして理想の住まいにするケースも少なくありません。
しかしリノベーションにも限界があり、後悔につながった事例も一部あるため、一定の注意は必要です。
今回は、中古マンション購入後のリノベーションで後悔した事例、後悔を避けるための注意点をそれぞれご紹介します。

中古マンション購入後のリノベーションで後悔した事例

中古マンションのリノベーションでは、建物の耐震性が原因で後悔につながる事例がよく見られます。
築年数を重ねた古い中古マンションには、現在の耐震基準よりも耐震性の基準が低い「旧耐震基準」で建てられた物件があります。
旧耐震基準だから耐震性に問題があるとは限らないものの、旧耐震基準の建物には耐震性がやや低いものがあるのは事実です。
実際に建物の耐震性が低かった場合、いくらきれいにリノベーションできても安全性に不安が残り、安心して暮らせなくなるケースがあるのです。
次に、予定していたリノベーションを実施できなくて後悔につながった事例も珍しくありません。
リノベーションができなかった理由には、予定していた工事が管理規約に抵触した影響で、工事の許可が下りなかったことが挙げられます。
また、購入した中古マンションがリフォーム・リノベーション不可物件であり、個人での工事がそもそもできなかった事例もあります。
いずれにしても、自由にリノベーションできない点は同じであり、後悔にもつながりがちです。

▼この記事も読まれています
マンションのリノベーションでできないこととは?事例について解説

中古マンション購入後のリノベーションで後悔しないための注意点

リノベーションの可否や工事内容は管理規約に左右されるため、管理規約は物件の購入前に一度確認しましょう。
また、建物の構造もあわせて確認しておき、工事への影響を把握したいところです。
マンションの構造には壁式構造とラーメン構造の2種類があり、後者のほうがリノベーションの幅は広がります。
壁式構造では、建物を支えている壁は撤去できないため、工事できる範囲が限られてしまいます。
このほか、気になる中古マンションを見つけたら、内覧が欠かせません。
不動産は現地に行ってわかることも多く、資料の確認だけで購入を決めるのはリスクがあります。
室内の日当たりや風通しのほか、共用部分の状況や建物の周辺環境などにも目を向け、気になる点がないかを確認したほうが安心です。

▼この記事も読まれています
オーバーローンとは?住宅購入前に押さえたいポイントをご紹介!

まとめ

中古マンションのリノベーションで後悔した事例には、建物の耐震性が低かった、思うように工事ができなかったなどがあります。
後悔を避けるための注意点は、物件の購入前に管理規約や建物の構造を確認する、気になる物件が見つかったら内覧をおこなうなどです。
鳥取市の不動産のことならやまた不動産ラボへ。
お客様のご要望に真摯に対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。


≪ 前へ|土地活用としての賃貸併用住宅とは?メリットとデメリットをご紹介   記事一覧   賃貸物件を自主管理するメリット・デメリットとは?委託管理も解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • 売却査定
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 更新情報

    2025-02-02
    築5年以内
    築浅物件8選

    見るだけ、聞くだけ
    でも大丈夫です!

    築浅物件のメリットは
    新築と比べて価格が安い!
    設備が充実している!
    外観や内装が比較的きれい!
    耐震基準が高く作られている!
    などがあげられます。

    800件以上の取扱い物件
    中から、やまた不動産Labo鳥取店のおすすめ8選をご紹介!

    ご来店予約特典
    ご予約+築浅物件8選のいずれかを見学された方には
    GODIVA
    サブレショコラ
    ストロベリー
    アソートメント
    (5個入り)
    をプレゼント!
    ※詳しくはスタッフまで
    お問い合わせください。

    ご予約はこちら

    2025-01-10
    新春 
    おうち探し
    大相談会

    1/11()12(
      13(月祝
      18()19(
      25()26(
     10:00~18:00

    見るだけ、聞くだけ
    でも大丈夫です!

    800件以上の取扱い物件
    中から、ご自身やご家族の
    お悩みやお困りごとを
    すべてご相談していただき
    お客様のご希望の学区、立地、
    間取り、予算などの条件に
    合わせた物件のご紹介を
    いたします!

    ご商談特典
    空クジなしの
    おみくじチャレンジ!
    ※詳しくはスタッフまで
    お問い合わせください。


    ご予約はこちら


    2024-12-22

    更新情報一覧

  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要 鳥取店
    やまた不動産Labo鳥取店
    • 〒680-0843
    • 鳥取県鳥取市南吉方1丁目31-1
    • TEL/0857-22-2103
    • FAX/0857-22-2104
    • 鳥取県知事 (4) 第1265号
  • 会社概要 倉吉店
  • 会社概要 米子店
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2025-02-17
    倉吉市円谷町中古戸建ての情報を更新しました。
    2025-02-17
    東伯郡湯梨浜町下浅津土地の情報を更新しました。
    2025-02-17
    東伯郡琴浦町八橋土地の情報を更新しました。
    2025-02-17
    琴浦町八橋ガーデンヒルズ立石台の情報を更新しました。
    2025-02-17
    岩美町大字本庄中古戸建の情報を更新しました。
    2025-02-17
    米子市淀江町中間土地の情報を更新しました。
    2025-02-17
    鳥取市吉成土地の情報を更新しました。
    2025-02-17
    鳥取市滝山土地の情報を更新しました。
    2025-02-17
    鳥取市賀露町北3丁目土地の情報を更新しました。
    2025-02-17
    鳥取市寺町土地の情報を更新しました。
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

 おすすめ物件


ヤスナガテラス分譲住宅(L/A Box)

ヤスナガテラス分譲住宅(L/A Box)の画像

価格
2,698万円
種別
新築一戸建
住所
鳥取県鳥取市安長
交通
湖山駅
徒歩28分

東今在家分譲住宅B(L/A Box)

東今在家分譲住宅B(L/A Box)の画像

価格
2,598万円
種別
新築一戸建
住所
鳥取県鳥取市東今在家
交通
津ノ井駅
徒歩23分

H&B西品治建売住宅(NATURAL)

H&B西品治建売住宅(NATURAL)の画像

価格
2,398万円
種別
中古一戸建
住所
鳥取県鳥取市西品治
交通
鳥取駅
徒歩25分

lifestyle garden ヤスナガテラス42号地

lifestyle garden ヤスナガテラス42号地の画像

価格
1,144.92万円
種別
売地
住所
鳥取県鳥取市安長
交通
湖山駅
徒歩28分

トップへ戻る

来店予約