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賃貸物件でファミリーに好評な人気設備をご紹介

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賃貸物件でファミリーに好評な人気設備をご紹介

賃貸物件でファミリーに好評な人気設備をご紹介

所有物件の空室にお悩みではありませんか?
今回は、空室対策に効果があるファミリー向けの人気設備についてと、効果的に賃貸物件に人気設備を導入するポイントをご紹介いたします。
所有物件の空室に悩んでいる方はぜひご覧いただき、参考にしてください。

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賃貸物件でファミリーに好評な人気設備のポイントとは

まずは、入居者のターゲットを明確にするのが重要です。
入居者のターゲットがファミリーなのに、学生や単身女性社会人に人気の設備を導入しても評判は上がりにくいでしょう。
学生や単身女性社会人とファミリーのニーズが違うのは当然なので、入居者のターゲットを明確にして人気設備を導入するのがポイントです。
また、エリア特性を考慮するのもポイントです。
たとえば、オートロックの設備も、周辺のマンションで標準装備されているエリアでは集客力アップにつながりません。
逆に、木造アパート中心のエリアで、オートロックを導入すると集客力アップになるケースもあります。

賃貸物件でファミリーに人気設備3選「部屋が決まる編」

全国賃貸住宅新聞が発表している「2021年人気の設備」ランキングから「この設備がないと部屋が決まらないランキング」のファミリー向け上位3つをご紹介します。

●1位:テレビモニター付きインターホン
●2位:室内洗濯機置き場
●3位:独立洗面台


テレビモニター付きインターホンは前回4位で、大幅にランクアップしており、単身者向けでも2位となっており高い人気があります。
来訪者と直接会わなくても様子がわかり、防犯面で優れているのが要因でしょう。
また、室内洗濯機置き場はファミリーにとって賃貸物件を選ぶうえで、重要なポイントになるでしょう。
さらに、複数人で一緒に暮らすファミリーにとっては、洗面台も独立していて使いやすいほうが人気です。

賃貸物件でファミリーに人気設備3選「家賃が高くても決まる編」

全国賃貸住宅新聞が発表した「2021年人気の設備」ランキング「この設備があれば家賃が周辺相場より高くても決まるランキング」ファミリー向け上位3つをご紹介します。

●1位:インターネット無料
●2位:エントランスのオートロック
●3位:宅配ボックス


1位のインターネット無料については、ファミリー向けだけでなく単身者向けでも1位となっています。
やはり、インターネット無料ですと家賃が相場より高くても、入居する方が多くなる傾向にあるみたいです。
エントランスのオートロックや宅配ボックスも、セキュリティ面で安心できる設備なので人気が高くなります。

まとめ

所有物件の空室対策にお悩みの方に向けて、空室対策として効果的な人気設備の導入方法をご紹介しました。
あわせて、全国賃貸住宅新聞の「この設備がないと部屋が決まらないランキング」、「この設備があれば家賃が周辺相場より高くても決まるランキング」をご紹介しました。
賃貸物件の空室対策に、人気設備の導入は効果的ですのでぜひ参考にしてみてください。
鳥取県全域で不動産をお探しなら、やまた不動産Laboお任せください。
お客様のご要望に真摯に対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
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    2023-10-19
    オープンハウス開催のお知らせ

    やまた不動産Labo米子店初のオープンハウスは、ガリレオテラス米子駅西(米子市大谷町213-9)分譲地内にあります、クローバー住工房モデルハウスにて開催することが決定いたしました‼‼


    昨今人気の平屋でありながら、ご家族のライフスタイルに合わせて将来的に可変性のある間取りとなっております。


    トータルコーディネートされた家具や照明など、見どころ満載のお家!


    開催日程は10月28日()29日()30日(月)の3日間、各日10時~17時までとなっております。

    ご予約が優先ではありますが、ふらっとお立ち寄りいただくのも大歓迎です♪
    ぜひご家族でお越しくださいませ。
    2023-10-19
    遅ればせながらご報告ですが、9月30日(土)、やまた不動産Labo米子店OPENいたしました‼✨



    場所は鳥取県米子市東福原1丁目3-9(クイーンボウル様隣り)で、弊社グループ企業のmocoライフスタイルストアとの併設店舗となります。
    カフェでお茶をしながら物件探し → 物件が決まれば家具や雑貨を選ぶ、なんて過ごし方はいかがでしょうか?

    やまた不動産Laboは建物向かって左側の看板が目印。


    店内にはお祝いでいただいたお花がたくさんあります


    キッズコーナー完備しておりますので、お子様連れでもゆっくり物件探しをしていただけます♪

    カフェ併設の不動産屋で気軽に物件探しはいかがですか?

    今なら売却キャンペーン実施中‼ ※訪問査定時にQuoカード3,000円分プレゼント
    ご来店いただいた方には2024年カレンダーをプレゼント中(1家族様1個限り)
    売りたい方、買いたい方、見たい方、聞きたい方、どなた様もお気軽にご来店くださいませ‼
    2023-07-16
    やまた不動産Labo夏祭り開催決定!!!!


    夏祭り第1弾】

    7月は毎週末に現地相談会を開催中ですが、そのラストを飾る7月29日()・30日()・
    31日(月)に、昼も夜も見学できるオープンハウスを開催します!

    物件は完成したばかりの東今在家分譲住宅A東今在家分譲住宅Bの2棟。
    どちらもやまた不動産Labo鳥取店自慢の、お手頃価格で性能の良いコスパ重視の住宅となっております。
    ご予約特典ご来場特典もご準備しておりますので、皆様お気軽にご予約くださいね✨

    夏祭り第2弾】

    ファイナンシャルプランナーによる住宅ローン相談会は毎日開催中!

    初めての住宅ローンは不安がいっぱい…
    どこの銀行に相談すればよいのか?
    いくら借りれるのか?
    他にもローンが残っているけど大丈夫?
    など、どんな些細なことでもご相談ください。
    もちろんご相談も事前審査も無料で出来ます。
    こちらもご予約特典をご準備しておりますので、皆様お気軽にご予約下さいね✨

    『ご予約特典について』
     ①夏祭り第1弾にご予約の上ご来場→Quoカード1,000円分プレゼント
     ②夏祭り第2弾にご予約の上ご来店→Quoカード1,000円分プレゼント
      ※①②両方にご参加いただくと合わせてQuoカード2,000円分プレゼントになります。
      ※初めてのご来場・ご来店の方対象
      ※ご来場・ご来店日前日の18時までにご予約をいただいた方対象

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