鳥取市の不動産|やまた不動産ラボ > やまた不動産Labo鳥取店のスタッフブログ一覧 > 相続発生時の遺産分割協議とは?トラブル事例や解決策を解説

相続発生時の遺産分割協議とは?トラブル事例や解決策を解説

≪ 前へ|不動産買取の流れについて!事前準備と契約締結前後に分けて解説   記事一覧   不動産購入を依頼する不動産会社の選び方とは?各社の違いや見極め方も解説|次へ ≫

相続発生時の遺産分割協議とは?トラブル事例や解決策を解説

相続発生時の遺産分割協議とは?トラブル事例や解決策を解説

亡くなった親や親族、兄弟などが遺言書を作成していなかったときは、遺産の分け方を決めるために相続人の間で遺産分割協議をおこなう必要があります。
しかしそもそも遺産分割協議とは何か、トラブルを回避するためにはどういった点に気を付ければ良いのかがわからない方も多いでしょう。
そこで今回は、遺産分割協議の概要や起こりがちなトラブル事例、トラブルへの対処法を解説します。

相続時の遺産分割協議とは何か?

遺産分割協議とは、被相続人の遺産の分け方について相続人全員で話し合って決めることです。
相続が発生したら、基本的に遺産は遺言書の内容にしたがって相続人の間で分割されます。
しかし遺言書がない、もしくは遺産の一部のみしか相続人を定めていないときは遺産の分割方法を相続人同士で話し合って決めなければなりません。
また遺言書があるときでも、相続人全員が遺産分割協議をおこなって合意すれば、遺言書や法定相続分とは異なる形でそれぞれの相続分を決めることが可能です。

▼この記事も読まれています
自分で相続放棄の手続きをする流れとは?必要書類や注意点について

相続時の遺産分割協議で起こりがちなトラブル事例

遺産分割協議では相続人の間でトラブルが起こりやすい傾向にあるため、注意が必要です。
たとえば、被相続人の遺産の範囲が明らかではないときは遺産の取り分を巡って争いが起こる可能性があります。
また、現金とは異なり分割できない不動産では、相続人のうち誰が相続するのか、不動産を売却した金額をどう分けるのかなど分割方法を巡るトラブルも起こりがちです。
一方、不動産を売却して分けるにしても、評価方法によって売却額が異なるため、どの評価方法を選択するのかによる争いも起こりやすい傾向にあります。

▼この記事も読まれています
相続で遺留分侵害額請求をおこなう方法とは?他の請求との違いを解説

相続時の遺産分割協議におけるトラブルの解決策

遺産分割協議におけるトラブルを回避するためには、事前に解決策を講じておくことが大切です。
協議に先立って相続財産を確定させておけば、遺産の範囲を巡って争うことはなくなるでしょう。
もしも話し合いがまとまらないときは、家庭裁判所に調停を申し立てるのもひとつの方法です。
調停は遺産分割協議の延長ですが、裁判所の調停委員が間に入るため、相続人同士で話し合うよりもスムーズに合意できる可能性があります。
一方、被相続人が生前に遺言執行者を指定しておけば、相続の手続きをスムーズにおこなえるでしょう。

▼この記事も読まれています
不動産相続の配偶者居住権とはなにか?要件や注意点についても解説

まとめ

相続が発生したとき、遺言書がなければ遺産の分割方法を決める遺産分割協議をおこなわなければなりません。
しかし分割ができない不動産が相続財産に含まれていると、相続トラブルにつながりかねないため注意が必要です。
相続トラブルを避けたいのなら、話し合い前に相続財産を確定させるなどの解決策が有効です。
鳥取市の不動産のことならやまた不動産Laboへ。
お客様のご要望に真摯に対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。


≪ 前へ|不動産買取の流れについて!事前準備と契約締結前後に分けて解説   記事一覧   不動産購入を依頼する不動産会社の選び方とは?各社の違いや見極め方も解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • 売却査定
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 更新情報

    2025-11-02

    「緑の感謝祭」開催中止について

    平素よりやまた不動産Laboをご愛顧賜り、誠にありがとうございます。

    11月3日(月・祝)にヤマタスポーツパーク(鳥取県立布勢総合運動公園)で開催を予定していた「 緑の感謝祭」は、天候不良のため中止となりました。

    当グループも出展を予定しておりましたが、主催者発表のとおり中止が決定しております。ご来場を予定されていた皆さまには、心よりお詫び申し上げます。

    次回開催は、令和8年(2026年)11月3日(予定) とのことです。
    何卒ご理解のほど、よろしくお願いいたします。

    (参考:主催者発表より)

    イベント名:第20回 緑の感謝祭
    日 時:令和7年11月3日(月・祝) 10時~15時
    場 所:布勢総合運動公園 中央広場ほか
    順 延:なし

    2025-10-31

    「理想の家、きっと見つかる!」鳥取エリア【チラシに掲載できない物件 876件】一挙ご紹介!今なら【相談無料】【住宅ローン診断実施中】

    紙面や広告スペースの都合で掲載できなかった物件も、やまた不動産Laboならすべてチェック可能!
    ネットでは出会えないリアルな物件情報を、住まいのプロが丁寧にご案内いたします。

    スタッフ厳選!チラシ掲載中おすすめ物件7選

    やまた不動産Laboのスタッフが自信を持っておすすめする注目物件をピックアップ!

    築浅のイチオシ物件から、お手頃価格のリフォーム済み住宅まで、
    それぞれのライフスタイルに合わせた多彩なラインナップをご用意しました。

    気になる物件「この物件、ちょっと気になる…!」と思ったら、ぜひご予約を♪
    見学のご希望やご相談も大歓迎!

    見るだけ聞くだけでも大丈夫です!
    理想のお住まい探しを、やまた不動産Laboが全力でサポートします。



    Laboでは、住宅ローンのお悩みすべて解決します。
    銀行ごとの審査条件を熟知した住宅ローンアドバイザーが無料でサポート

    家賃並みの支払いで叶うプランも多数!
    あなたに合った返済シミュレーションをご提案します。
    ぜひ、住宅ローンに強い弊社へご相談ください


    ✅住み替えをお考えのお客様へ

    「今の家を売って、新しい家に住み替えたい」
    「今の家が手狭な方」
    「今とは違うエリアで生活してみたい方」
    「利便性のいいエリアに住み替えたい方」
    「ローンが残っていても買い替えできる?」

    こんなお悩みを持たれている方は是非ご来店ください。

    Laboでは、売却+購入を同時にサポート。

    鳥取エリアの相場データをもとに、
    無理のない資金計画とスムーズな住み替えを実現します。


    「自分でもローンを組めるのかな?」・「うちの場合はどうなるんだろう?」と思った方は、まずはお気軽にご相談ください。


    ご予約はこちら


    2025-10-30

    更新情報一覧

  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要 鳥取店
    やまた不動産Labo鳥取店
    • 〒680-0843
    • 鳥取県鳥取市南吉方1丁目31-1
    • TEL/0857-22-2103
    • FAX/0857-22-2104
    • 鳥取県知事 (4) 第1265号
  • 会社概要 倉吉店
  • 会社概要 米子店
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2025-11-10
    鳥取市賀露町西3丁目中古戸建の情報を更新しました。
    2025-11-10
    鳥取市国安中古戸建の情報を更新しました。
    2025-11-10
    鳥取市気高町宝木土地の情報を更新しました。
    2025-11-10
    鳥取市国府町高岡 売土地の情報を更新しました。
    2025-11-10
    鳥取市鹿野町今市土地の情報を更新しました。
    2025-11-10
    鳥取市西町3丁目土地の情報を更新しました。
    2025-11-10
    岩美郡岩美町浦富中古戸建の情報を更新しました。
    2025-11-10
    鳥取市西町3丁目中古戸建の情報を更新しました。
    2025-11-10
    鳥取市津ノ井中古戸建の情報を更新しました。
    2025-11-10
    鳥取市本町5丁目中古戸建の情報を更新しました。
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

 おすすめ物件


鳥取市吉成南町2丁目土地

鳥取市吉成南町2丁目土地の画像

価格
1,052万円
種別
売地
住所
鳥取県鳥取市吉成南町2丁目
交通
鳥取駅
徒歩28分

鳥取市元魚町土地

鳥取市元魚町土地の画像

価格
780万円
種別
売地
住所
鳥取県鳥取市元魚町3丁目
交通
鳥取駅
徒歩14分

L/A box 叶分譲Ⅲ

L/A box 叶分譲Ⅲの画像

価格
3,248万円
種別
新築一戸建
住所
鳥取県鳥取市
交通
鳥取駅
徒歩39分

八頭郡智頭町智頭中古戸建

八頭郡智頭町智頭中古戸建の画像

価格
950万円
種別
中古一戸建
住所
鳥取県八頭郡智頭町大字智頭
交通
智頭駅
徒歩2分

トップへ戻る

来店予約