老後を控えマイホームの住み替えを検討している場合、メリットだけでなく売却によって予想されるデメリットに不安を感じる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
良い点と問題点の両方を把握し、冷静に考えてから売却に踏み切らないと、後悔する可能性もあります。
ここでは老後に家を売ってはいけないとされる理由と合わせて、メリットや売却する際の資金についても解説しますので参考にしてみてください。
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老後に家を売ってはいけないとされている理由
子どもも独立して、夫婦2人や1人暮らしには広すぎると感じられるようになった家を売り、住み替えようと考える方は少なくないでしょう。
ただし、老後に家を売ってはいけないとする意見もあり、その理由として環境の変化が心身の負担になる点が挙げられます。
周囲に知り合いがなく、土地になじめないと、生活を送るのが苦痛になる可能性があります。
また、ローン返済が終わった家と異なり、次の住まいを賃貸物件にした場合は毎月支払いが必要です。
さらに、将来的に子どもに残せるはずの家を売ると、子どもが相続する家がなくなる点も家を売ってはいけない理由の一つです。
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住み替えて得られるメリット
老後に家を売ってはいけないとされていますが一方でメリットもあり、体が不自由になっても生活しやすい、バリアフリーの家に住み替えできる点です。
次に、セキュリティ設備が整っている住まいを選べば、近年増えている高齢者をターゲットにした犯罪から身を守れるなど、安心して暮らせるようになるでしょう。
最後は、家を売ってまとまった生活資金が手に入る点で、定年退職後も趣味を楽しんだりのんびり過ごしたりと、ゆとりのある生活を送れます。
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家を売る場合の資金
家を売ってはいけない理由を把握したうえで売却する際は、今の家に住みながら資金を確保する方法も検討してみてはいかがでしょうか。
リースバックやリバースモーゲージを選択肢するというのも有効な手段です。
リースバックとは売却後その家に家賃を払って住み続ける方法、リバースモーゲージは持ち家を担保にしてお金を借り入れる方法です。
どちらの方法もメリットだけでなくデメリットもあるため、慎重に考えましょう。
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まとめ
老後に家を売ってはいけないとされるのは、環境の変化が心身の負担になる、賃貸物件の場合毎月家賃が生じる、子どもに相続させる家がなくなる、以上3つの理由からです。
ただし、生活しやすい家に住み替えたり、セキュリティ設備が整っている物件を選べば安心し、ゆとりある生活を送れるなどメリットもあります。
リースバックやリバースモーゲージなどで、現在の家に住みながら資金を得る方法を検討するのもおすすめです。
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